Insights from a brokerage.
Writing on commercial U.S. real estate, cross-border ownership, taxation, cultural differences, and market developments. This includes a library of articles alongside current updates from the blog.
Life in Naples.
Every month our team in Naples puts together what's on: culture, festivals, family outings and new places to eat. A personal selection for clients and friends who spend the season here.
October in Naples
In this issue- Stone Crab Festival
- Naples Film Festival
- Evening on Fifth
- Everblades Home Opener
- Haunted Hoedown at Mercato
- FC Naples vs. Spokane
This is the first issue. A new one follows every month, with the most during the season from November to April.
Current articles and updates.
The newer end of the shelf features timely observations, market notes, and updates from the office.
Deutsch-amerikanische Kommunikation
Wie kulturelle Unterschiede Gespräche, Geschäftsbeziehungen und Entscheidungen prägen - und wie beide Seiten Missverständnisse vermeiden.
Read the article Business CommunicationGerman-American Communication
How cultural differences shape conversations, business relationships and decisions - and how both sides can avoid misunderstandings.
Read the article ImmobilienmarktAusländer kaufen weniger US-Immobilien
Internationale Käufer erwerben weniger US-Wohnimmobilien, doch Floridas Luxus- und Barzahlersegment bleibt vergleichsweise robust. Eine Einordnung für Eigentümer, Käufer und Investoren in Südwest-Florida.
Read the article Bevölkerung & WirtschaftFlorida - Bevölkerungstrends
Floridas Bevölkerung wächst weiter, wenn auch langsamer. Die Analyse zeigt, welche Landkreise und Städte bis 2030 besonders stark zulegen.
Read the articlePublications
The archive contains long-form pieces, guides, and reference material that stay relevant year after year.
10 Schritte zum Kauf einer gewerblichen Immobilie in Florida
Der komplette Leitfaden vom ersten Interesse bis zur Besitznahme: zehn klare Schritte für den Erwerb einer Gewerbeimmobilie in Florida. Auf Deutsch.
Read the article FachbegriffeAmerikanische Fachausdrücke im Immobilienbereich
Ein umfassendes Glossar amerikanischer Immobilienfachbegriffe für deutschsprachige Investoren: von Abstract of Title bis 1031 Exchange. Auf Deutsch.
Read the article Kauf und AbwicklungDue Diligence und Abwicklung
Zehn Phasen zwischen der Unterzeichnung der Absichtserklärung und dem Eigentumserwerb: von der Vertragsverhandlung über die Sorgfaltsprüfung bis zur Eigentumsübertragung. Auf Deutsch.
Read the article BewertungFAQs über Immobilienbewertungen und Beratungspraktiken
Häufig gestellte Fragen und Antworten über Bewertungsmethoden und Investmentkonzepte in Amerika: von IRR über Cap Rate bis zum 1031 Exchange. Auf Deutsch.
Read the article BewertungInstitutional-Grade Real Estate
Investmentkriterien und Bewertungsmethoden für gewerbliche Immobilien: von IRR und NOI über DCF-Analyse bis zu Hotel-Klassifizierungen und 1031 Exchange. Auf Deutsch.
Read the article SteuernProperty Tax: Die Grundsteuer in Florida
Ein Überblick über die amerikanische Grundsteuer für ausländische Investoren: Bewertung, Millage Rate, Homestead Exemption, TRIM Notice, Einspruchsverfahren und Zahlung. Auf Deutsch.
Read the article SteuernSteuern in den USA
Ein Leitfaden durch das amerikanische Steuerrecht: von der Einkommensteuer über Körperschaft-, Substanz- und Kapitalgewinnsteuern bis zu Erbschaftsteuer und Gesellschaftsformen. Auf Deutsch.
Read the article BewertungWas versteht man unter «Cap Rate»?
Die Kapitalisierungsrate ist ein zentrales Konzept bei gewerblichen Immobilien in den USA: Definition, Marktmechanik, Risikozuschlag und Leverage-Effekt. Auf Deutsch.
Read the article InvestingCommercial Real Estate Investing: A Comprehensive Guide
A full walkthrough of commercial real estate investing: property types and classes, direct and indirect strategies, financial analysis, due diligence, financing, management, and exits.
Read the guide (PDF) FundamentalsNet Operating Income (NOI): A Beginner’s Guide
The most widely used performance metric in commercial real estate: the NOI formula, how to calculate it, what is excluded, and a worked proforma example.
Read the guide (PDF) Tax and StructureWhat is a 1031 Exchange? A Beginner’s Guide
How investors defer taxes when selling investment real estate: the four exchange types, the rules and timeline, the benefits, and answers to common questions.
Read the guide (PDF)