US-Gewerbeimmobilien mit internationaler Perspektive.
Seit mehr als drei Jahrzehnten begleitet IRC internationale Investoren beim Erwerb und der langfristigen Verwaltung von US-Gewerbeimmobilien. Von Naples aus verbinden wir persönliche Beratung mit lokaler Marktkenntnis und einem bewährten Netzwerk in den gesamten USA.
Ein Ansprechpartner für jede Phase Ihres Investments.
IRC begleitet internationale Investoren bei US-Gewerbeimmobilien persönlich und langfristig. Wir verbinden Transaktionsberatung, Asset Management und Objektverwaltung mit einem bewährten Netzwerk lokaler Rechts-, Steuer- und Finanzierungspartner. So erhalten Sie klare Zuständigkeiten und verlässliche Unterstützung vor Ort.
In mehr als dreißig Jahren haben wir europäische und internationale Investoren bei US-Gewerbeimmobilientransaktionen von über 700 Millionen US-Dollar vertreten. Derzeit verwalten wir Objekte im Wert von über 200 Millionen US-Dollar und betreuen weitere 200 Millionen US-Dollar im Asset Management.
Europäisches Verständnis. Lokale Marktkenntnis.
Unser Managing Broker ist Deutscher und in der Schweiz aufgewachsen. Er spricht Deutsch und Englisch auf Muttersprachniveau und verfügt über mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung im US-Immobilienmarkt. Er versteht die Erwartungen europäischer Investoren an Transparenz, verlässliches Reporting und eine sorgfältige Transaktionsabwicklung. Gleichzeitig verfügt er über die lokale Marktkenntnis und die Beziehungen vor Ort, um diese Anforderungen in den USA erfolgreich umzusetzen.
Über den Broker hinaus spricht unser Büro Spanisch und betreut Mandanten aus Lateinamerika mit derselben Sorgfalt.
Ein bewährtes Netzwerk für die Umsetzung vor Ort
Grenzüberschreitende Gewerbeimmobilientransaktionen erfordern mehr als klassische Maklerleistungen. In mehr als drei Jahrzehnten hat IRC ein bewährtes Netzwerk lokaler Fachpartner aufgebaut, die internationale Investoren bei rechtlichen, steuerlichen, finanziellen und operativen Fragen in den USA unterstützen.
Mehrsprachige Steuerberater
FIRPTA, die Nutzung von Doppelbesteuerungsabkommen, die Wahl der Gesellschaftsform und die laufenden US-Steuerpflichten - erklärt in Ihrer Sprache.
Anwälte für grenzüberschreitende Mandate
Eigentumsübertragung, Closing und Gesellschaftsgründung, betreut von Anwälten, die regelmäßig für europäische und internationale Mandanten arbeiten.
Nachlassplaner
Grenzüberschreitende Nachlassgestaltung: generationenübergreifende Trusts, die typischen Fallstricke für Eigentümer ohne US-Wohnsitz und eine Nachfolgeplanung, die in beiden Rechtssystemen Bestand hat.
Finanzierungspartner
Erfahrene US-Bankpartner mit persönlicher Betreuung internationaler Mandanten unterstützen bei der Eröffnung von US-Bankkonten und bieten Finanzierungs- sowie Private-Banking-Lösungen.
Möchten Sie wissen, wie wir arbeiten?
Ein Erstgespräch klärt Ihre Investmentziele, Ihren Zeitrahmen und ob IRC der richtige Partner ist. Vertraulich und ohne Verpflichtung.