Was wir tun

Der gesamte Investmentzyklus aus einer Hand.

Koordinierte Beratung und Umsetzung für internationale Eigentümer von US-Gewerbeimmobilien - von der Eigentümerstrategie über den Ankauf bis zur laufenden Betreuung.

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Investmentbegleitung

Ganzheitliche, eigentümerorientierte Begleitung internationaler Investoren mit US-Immobilieninteressen. Wir behalten das Gesamtinvestment im Blick und koordinieren die rechtlichen, steuerlichen, buchhalterischen, bankseitigen, finanziellen und operativen Fachpartner für grenzüberschreitende Entscheidungen.

  • Investmentstrategie und Koordination auf Eigentümerebene über den gesamten Lebenszyklus
  • Abstimmung des Reportings der US-Holding mit US-Wirtschaftsprüfern und europäischen Steuerberatern
  • Koordination mehrsprachiger Anwälte, Nachlassplaner, Finanzierungspartner und operativer Partner
  • Zugang zu erfahrenen US-Bankpartnern mit persönlicher Betreuung internationaler Mandanten
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Asset Management

Strategische Steuerung von US-Immobilienbeständen auf Eigentümerebene, unabhängig davon, ob IRC, eine andere Objektverwaltung oder ein General Partner das Tagesgeschäft übernimmt. Wir prüfen Performance, Strategie, Reporting und Kapitalbedarf aus Sicht des Eigentümers.

  • Prüfung von Performance und Finanzreporting auf Deutsch oder Englisch
  • Aufsicht über die Objektverwaltung und/oder den General Partner
  • Marktpositionierung, Vermietungsstrategie und Wertentwicklungsplanung
  • Eigentümer-Reviews zu Kapitalbedarf, Refinanzierung, Halten oder Verkauf
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Objektverwaltung

Der laufende Betrieb und das objektbezogene Finanzmanagement Ihrer US-Immobilie. Wir verbinden Mieter-, Mietvertrags-, Dienstleister- und Instandhaltungsmanagement mit vorausschauenden Budgets und Prognosen für Performance und Kapitalbedarf.

  • Mieterbetreuung, Mietvertragsverlängerungen und Mieteinzug
  • Steuerung von Dienstleistern und vorbeugende Instandhaltungsplanung
  • Betriebs- und Finanzprognosen, Jahresbudgets und Eigentümer-Reviews
  • Fünfjährige CAPEX-Prognosen, Monatsabschlüsse, Jahresabschlusspakete und 1099-Meldungen
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Ankaufsberatung

Unabhängige, projektbezogene Ankaufsberatung. Wir erstellen Finanzprognosen, organisieren den gesamten Due-Diligence-Prozess, koordinieren lokale Fachpartner und unterstützen die Verhandlungen bis zu einer fundierten Ankaufsentscheidung.

  • Finanzprognosen, Machbarkeitsanalyse und Underwriting
  • Organisation der rechtlichen, technischen, finanziellen und mieterbezogenen Due Diligence
  • Koordination lokaler Fachpartner und des gesamten Prüfungsprozesses
  • Verhandlungsunterstützung und Entscheidungsbegleitung bis zum Closing
  • 1031-Exchange-Ankäufe, wenn ein Steuerberater Strategie und Zeitplan vorgegeben hat

Welche Leistung passt zu Ihrer Situation?

Im Erstgespräch klären wir Ihre Ziele, Ihren Zeitrahmen und welche Leistungen für Ihr Investment sinnvoll sind.

Gespräch vereinbaren Oder rufen Sie an: (239) 213-4000